O edifício Iibauá diferencia-se pela arquitetura em meio aos prédios tradicionais do bairro Bela Vista, em Porto Alegre. Na fachada principal, as curvas em concreto que abrigam o living, contrapõem-se a um grande elemento vertical, em lambris de alumínio padrão madeira. Planejado para acompanhar a evolução natural das famílias contemporâneas, a planta oferece um conjunto de espaços permeáveis prontos para assumir o destino proposto por seu usuário, com opção de três dormitórios ou living ampliado com duas suítes.

Em uma torre com dois apartamentos de 127m² por andar, foi uma prerrogativa que todos os apartamentos tivessem vista e boa insolação. Para tanto, os livings foram estrategicamente localizados e os dormitórios têm orientação leste.

O terreno em declive permitiu a construção de três subsolos. No pavimento térreo, para desfrutarem da vista panorâmica sobre a cidade, foram implantados os espaços de convivência, com salão de festas, jardins e piscina com raia de natação.