No ano de 1999, o antigo bairro Petrópolis, em Porto Alegre, foi o escolhido para construção do primeiro edifício do mercado imobiliário da Stemmer Rodrigues, o Serravalle. A fachada, em tijolo à vista e sacadas curvas em concreto aparente foi considerada inovadora em sua época e ainda preserva a contemporaneidade. A planta de três apartamentos de dois dormitórios por andar, com cozinha americana, churrasqueira e living com lareira, detalhes também raros neste tempo, complementou o conceito proposto. O Serravalle foi o ponto inicial da confirmação da S&R como incorporadora.